De korte versie
Het is mensenwerk
Omdat je met en voor bewoners werkt, weet je hoe belangrijk goede communicatie is. Je kunt goed luisteren en brengt verschillende belangen samen in een oplossing.
Brabantse gezelligheid
Samen lunchen in een gezellige kantine met een uitgebreide kaart, elke donderdag een frietje met het team en elke twee maanden een domibo.
Efficiënt werken met een sterk proces
Je overziet het hele proces vanaf het moment van huuropzegging tot en met de oplevering aan de nieuwe huurder.
Wat je als Verhuurmakelaar doet
Als Verhuurmakelaar ben je verantwoordelijk voor de uitvoering van het verhuur, het verkoopproces en de huurverhoging. Je bent verantwoordelijk voor de taakstelling statushouders en werkt samen met maatschappelijke partners en gemeenten aan goede woonoplossingen voor aandachtsgroepen.
Je levert een bijdrage aan nieuwbouwontwikkelingen en dan vooral in het bepalen van de doelgroepen. Doorstroming is een focusdoel van Area en daar draag je in voorbereiding van beleid en uitvoering aan bij. Procesmatig werken is een kernkwaliteit van je. Je signaleert knelpunten en draagt bij aan het voortdurend verbeteren van het verhuurproces.
Daarnaast zijn ook de volgende punten belangrijk.
- Je hebt oog voor wat er gebeurt in de maatschappij;
- Binnen Wonen werk je mee aan goed samen wonen in de wijk en buurt;
- Je kunt goed je werk organiseren en inplannen;
- Je bent open en concreet in je mondelinge communicatie en je kunt goed luisteren.
“Wat het werk zo leuk en uitdagend maakt, zijn de contacten met vooral huurders, woningzoekenden, maar ook de diversiteit aan werkzaamheden.”
Maret Ebbing Wijkteammedewerker Verhuur
Dit is wat wij vragen
Je werkt volgens de afspraken in het verhuurproces. Procesmatig werken is jou op het lijf geschreven en je draagt bij aan het voortdurend verbeteren. Goede communicatie vind je heel belangrijk. In het contact met maatschappelijke partners kun je goed luisteren en belangen zodanig wegen dat doelen bereikt worden.
Je houdt van contact met mensen ook als dit soms betekent dat je niet kunt doen wat de ander wenst. Deze boodschap breng je op zo’n manier dat mensen het wel begrijpen en de afspraken opvolgen.
Je hebt affiniteit met automatisering, want het verhuurproces is volledig digitaal en we werken met verschillende systemen. Je houdt overzicht over afspraken en past deze in de praktijk toe. Organisatie van het werk en goed plannen van activiteiten zit in je bloed. Daarnaast beschik je over:
- HBO werk- en denkniveau;
- Bewonersgerichte houding;
- Goede communicatieve vaardigheden;
- Organiserend vermogen en aandacht voor planning;
- Goed inlevingsvermogen, tact en zelfreflectie;
- Flexibel en sterk in samenwerken met anderen.
Dit krijg je
Jaarcontract
Een jaarcontract en onze bedoeling om daarna nog heel lang bij elkaar te blijven.
Maandsalaris
Een maandsalaris tussen € 3978,- en € 5017,- bruto, ruim 5 weken vakantie per jaar en een eindejaarsuitkering van 4%.
Persoonlijk
Een persoonlijk opleidingsbudget en toegang tot het Woondiensten Cafetariasysteem.
Fijne werkplek
Bovendien werk je bij een ambitieuze, maar informele organisatie waar je alle ruimte krijgt om jezelf te ontwikkelen en de corporatiesector te verkennen.
Een dag als Verhuurmakelaar
- Begint met een kop koffie en een blik in je agenda.
- Je opent het systeem en beoordeelt je agenda voor deze dag.
- Je neemt met de verhuurmedewerker de vrijkomende woningen door en denkt meteen na over welke mogelijkheden er zijn om woningen aan woningzoekenden uit de aandachtsgroepen toe te wijzen.
- De weekstart is het overleg waarin je samen met de technisch beheerders, verhuurmedewerker en de proceseigenaren de werkzaamheden van de komende week bespreekt.
- Je sluit aan bij een overleg met de projectmanager en portfoliomanager over een nieuwbouwontwikkeling in Veghel.
- Daarna bel je de makelaar die vragen heeft over een te verkopen woning.
- Na de lunch pak je de gereserveerde bedrijfsauto en rijd je naar een overleg over het huisvesten van aandachtsgroepen in de gemeente Maashorst.
- En meteen daarna heb je een projectoverleg over het project Wonen Eerst bij een maatschappelijke partner.
- Teruggekomen op kantoor, overleg je met collega’s over de mogelijkheden om woningen te leveren voor het project en ondersteun je de verhuurmedewerker met de verhuur.
- En dan is het alweer het einde van de dag. Je gaat met een goed gevoel naar huis.
Wanneer je bij ons solliciteert
- Het 1e gesprek is met manager Wonen Marlies en collega's Lisette en Maret.
- Het 2e gesprek is met collega's Rosa en Ferry.
- Klikt het? Dan doen wij ons voorstel.
- En daarna is het alleen nog tekenen!
Vragen over de functie?
Marlies van den Akker Manager Wonen 0413 - 388130 mvandenakker@areawonen.nl
Over ons
"mensen helpen om fijn te leven in een mooie wijk"
